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       VENDE
    € 420.000 

    MOLFETTA (BA) - Zona Porto - Via San Domenico, 21
    Appartamento al 1° piano, 6 vani + accessori + box auto
    mq. 376, da ristrutturare. Classe energetica: G


    STATO DEI LUOGHI

    MONDOCASA IMMOBILIARE S.r.l.
    Piazza Effrem 12 Molfetta (BA) - Tel. 080 3971570






1° piano

2° piano

Piano terra
CITTA'/PROVINCIA Molfetta (BA)
ZONA/QUARTIERE Zona Porto
INDIRIZZO Via San Domenico, 21
TIPOLOGIA Appartamento
DESTINAZIONE Abitazione
PIANO al 1° piano
ASCENSORE NO
VANI 6 vani + accessori
SUPERFICIE mq. 376
STATO Da ristrutturare
RISCALDAMENTO Autonomo
BALCONE n. 3 (totale superficie mq. 35)
TERRAZZO SI (totale superficie mq. 260)
CANTINOLA SI mq. 55
BOX AUTO n. 1 totale superficie mq. 55
POSTO AUTO n. 2
CLASSE ENERGETICA g
RICHIESTA € 420.000

Descrizione aggiuntiva


A T T E N Z I O N E: il prezzo di vendita dell'immobile per un paio di mesi è ribassato a 420.000€ 295mq di Casa a Primo Piano + 255mq Terrazzo Spettacolare + 255mq giardino privato + Posti Auto + 100mq veranda + 150mq locale. VENDESI caratteristico appartamento con affacci panoramici sul porto e sul mare, con veranda e giardino privato. Completano l'offerta posti auto e locali a p.terra. IDEALE per chi è alla ricerca di Privacy e Tranquillità e vuole abitare in un contesto riservato in Centro Città ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi gli spazi all'aperto, i panorami da cartolina, l'aria pulita e il profumo e la freschezza del mare. PERFETTO per chi vuole abitare in un Palazzo Antico, Prestigioso e dotato di tutte le comodità (privacy - indipendenza - giardino privato - locali p.terra - posti auto - terrazzo - verande ecc..). Se sei alla ricerca di una casa Autentica, QUI TROVERAI SICURAMENTE ciò che desideri e potrai sperimentare il piacere di vivere in un complesso in armonia con l'ambiente circostante. DESCRIZIONE APPARTAMETNO: La casa è composta da 5 ampie camere + doppio salone; tutte con volte all'arabesca + 2 wc + cucina e disimpegno (245 mq interni). La caratteristica dell'appartamento è data dagli affacci spettacolari sul Porto, sul Duomo, sul Giardino Privato e sul Mare. Inoltre ciò che rende singolare questa proprietà (posizionata nel cuore della città), è la presenza di un giardino privato e riservato all'interno delle mura che circondano la palazzina. La superficie del giardino è di 250 mq. circa. Il palazzo è composto da soli due appartamenti (entrambi in vendita ed entrambi delle stesse superfici e caratteristiche interne ed esterne). L'area dell'androne e della corte esterna (comune alle due case), ha una superficie complessiva di 250mq e può contenere diversi posti auto. L'appartamento ha come pertinenza un locale a piano terra dislocato su due livelli (P.T. e -1) di complessivi 170 mq aventi ingresso dalla corte interna del palazzo. Un'altro elemento caratterizzante la proprietà, è costituito dal TERRAZZO esclusivo SUL MARE di circa 260mq accessoriato di un comodo vano della superficie di 22mq. Completano l'offerta altri due locali a P.Terra aventi accesso da via Poli 12 e 14 rispettivamente della superficie di 28 e 57 mq. Solo il solaio del vano del locale a piano terra di via Poli 12 è da ricostruire e - l'insieme dei solai dei predetti locali, costituisce l'ampia veranda a livello dell'appartamento al primo piano. Si aggiunge a tali locali anche un locale interrato avente accesso da via Poli 10, della superficie di 52 mq. Si precisa che tutti i locali confinano e affacciano sul giardino privato, per cui, volendo, si potrebbero creare gli accessi diretti tra i locali e il giardino. RIASSUMIAMO LE SUPERFICI: Appartamento: 245mq Balconi con affaccio sul Porto: 12mq Balconi con affacci sul giardino e corte interna: 32mq Veranda a livello dell'appartamento con affacci sul Giardino e via Poli: 110mq Terrazzo privato panoramico, con vista SPETTACOLARE sul Porto e sul Duomo: 260mq 1 Vano di pertinenza sul Terrazzo: 22mq Giardino Privato: 250mq Ripostiglio P. Terra: 3,5mq 1 Locale a Piano Terra con accesso dalla corte interna: 19mq 2 Vani interrati collegati al locale a Piano Terra: 120mq 3 Locali con accesso da Via Poli e adiacenti al giardino: 130mq Area Esterna dell’androne e della Corte in comune con l’altro appartamento: 250mq SUPERFICIE COMMERCIALE: 450mq - vendesi a 933€/mq 420.000€


Via San Domenico 21 70056

Contatti dell'agenzia MONDOCASA IMMOBILIARE S.r.l.
  • Piazza Effrem 12 - 70056 Molfetta (BA)

  • 080 3971570

  • 340 8968080


  • Orari di apertura - VISUALIZZA




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